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betway必威体育app官网工程防护设备维护保养的忧与思

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betway必威体育app官网工程防护设备维护保养的忧与思

发布日期:2018-04-12 作者: 点击:

建成后的betway必威体育app官网工程“有人建、管理难”的状况,加上维护保养任务重,资金缺,严重影响战时功能的有效发挥。从现场情况看,三年前建成的防空地下室的betway必威体育app官网门有的已经锈蚀严重、损坏严重,有的启闭不灵。这种情况应当引起我们的高度重视。目前betway必威体育app官网工程管理情况,betway必威体育app官网工程完工验收后交给业主,业主交给物业,再无设备管理专业人员问津,一旦军事斗争或防灾应急需要,不能迅速进行平战转换,不仅发挥不了防护作用,甚至危及人民群众生命财产安全。开展防护设备的维护保养工作,主要存在以下几个问题:1、维护管理工作持续时间较长间隔周期最短的为一年,一般betway必威体育app官网门设计的使用寿命是50年,在这个期间都需要定期进行维护,这么长的时间,包括相关资料的记录和保存等工作不可避免的会面临各种情况的变化,难以保证维护管理的持续性。2、维护管理工作专业技术性强必须由专业人员来操作,非专业人员难以保证维护的质量。随着betway必威体育app官网防护设备设计的不断更新,使用时间较长的betway必威体育app官网防护设备结构会与当前的betway必威体育app官网防护设备结构不一致,技术要求等都会有所差别,又缺乏图纸资料支撑,对今后的维护工作中的配件更换,安装调试,甚至检测验收都会带来一定的影响。3、维护管理责任主体不明确,无资金来源betway必威体育app官网防护设备维护保养不可避免的需要投入大量的人力、财力,维护管理资金的来源不能保证,也是一个重要问题。一是由于企业转制,原来由国有或集体企业管理的betway必威体育app官网工程,现在交由个体私营企业管理。由于长期处于无人管理的状态,也无法使用,betway必威体育app官网工程成为单位的“包袱”。二是建设和管理单位的分离,造成betway必威体育app官网工程管理责任单位难以确定。小区“结建”betway必威体育app官网工程,建设单位将工程建好以后,交给物业公司管理,建设和管理出现脱节,建设单位基本上不闻不问;物业公司只是受委托经营,维护管理基本上没有落实。有的小区物业公司,由于经营不善,更替频繁,造成betway必威体育app官网工程的责、权、利没有依法移交,管理责任落空。特别是有的经济效益不好,betway必威体育app官网工程成为单位的“包袱”,处于无人管理的状况。4.betway必威体育app官网工程防护设备呈现弄虚作假现象。据悉有的省个别地方发现betway必威体育app官网设备“一件多用”,专为验收“服务”。防护设备在一个工程验收后,即拆卸到其他betway必威体育app官网工程上应付验收。维护保养根本无从谈起。对betway必威体育app官网防护设备维护保养的几点建议1. 赋予betway必威体育app官网定点厂维护职能,成立betway必威体育app官网防护设备维护保养公司。根据有关规定:公共betway必威体育app官网工程由人民防空办负责维护管理。结建人民防空工程在主体竣工验收合格后,由投资人或者其委托的物业管理单位向人民防空行政主管部门申请办理《人民防空工程平时使用证》并且签订betway必威体育app官网工程使用维护管理协议。充分发挥betway必威体育app官网定点厂的技术优势,成立betway必威体育app官网防护设备维护管理公司,明确维护管理主体单位,强化专业化管理,实行定期专业维护,确保防护设备处在良好的状态下。目前,betway必威体育app官网设备大都实行定点厂防护设备就地就近销售的原则,betway必威体育app官网定点厂在维护保养上具有一定经验,在更换相关零配件上更方便进行生产,图纸技术资料不会泄密。这十分有利于防护设备维护管理、有利于战时快速实现平战转换。近几年,武汉市在举行betway必威体育app官网工程平战转换演练、betway必威体育app官网专业队训练中,主要依托我市betway必威体育app官网定点厂就地组织专业技术和安装人员来展开。赋予betway必威体育app官网定点厂管理维护职能,成立betway必威体育app官网设备维护保养公司,可以解决当前betway必威体育app官网工程中betway必威体育app官网设备存在的一些问题,但是如果再对售后服务要有明确的规定,建立一套可行的定期维护制度。定点厂要与工程建设或管理单位签订保修合同,在签订合同时提留合同总金额8%~10%的保修金,产品保修要比一般民用产品时限长,甚至可实行终身保修。2.推进betway必威体育app官网工程的平战结合,采取“以用代管”来维护在我省市每年的质量检查活动中,统计发现,平时投入使用,平战结合较好的betway必威体育app官网工程,比平时未投入使用betway必威体育app官网工程,其betway必威体育app官网设备的保存要完整,维护保养工作相对较好。因此,推进betway必威体育app官网工程的平战结合,采用“以用带管”的形式,可以在一定程度上,实现betway必威体育app官网设备的日常基本维护。减少betway必威体育app官网设备配件的缺失和损坏。3.规范betway必威体育app官网设备操作和管理,建立维修保养档案制度对于已经验收交付的betway必威体育app官网工程,由定点厂家提供betway必威体育app官网设备的使用操作说明,维修方法等基本资料,对新型的betway必威体育app官网设备,在交付使用的时候,针对性的对委托管理方进行维护保养的培训。例如,武汉过江隧道中的降落式防淹双扇防护betway app门,由定点厂家提供操作说明和维护保养手册,并对相关人员进行了培训,负责隧道betway必威下载的日常维护保养,工程验收至今改betway必威体育app官网设备使用情况完好。此外,人民防空主管部门或有关单位建立人民防空工程维修保养档案,对维修保养时间和内容进行记录,使用单位对人民防空工程维修保养时,要及时通知人民防空主管部门。作为betway必威体育app官网工程管理考核评比的重要依据。4.早期betway必威体育app官网工程,鼓励“以旧换新”很多betway必威体育app官网工程由于年限久远,很多设备锈蚀严重,不仅达不到防护、betway app的要求,还容易造成事故。即使保存较好的,当时的设计betway必威体育app官网设备早已经被市场淘汰。所以,对betway必威体育app官网工程的中已经被淘汰的betway必威体育app官网设备,可以有计划的实施以旧换新,用新型的设备代替老旧的betway必威体育app官网设备,一方面可以保证betway必威体育app官网工程战时的防护作用,也有利于设备的维护和保养。5.推广新型材料,提高设备寿命betway必威体育app官网设备的主要危害,为材料腐蚀,特别是钢结构材料的锈蚀,是造成betway必威体育app官网设备故障的最主要原因,也是betway必威体育app官网设备维护保养的主要内容。目前,玻璃钢、塑料钢等新型材料已经在开始在betway必威体育app官网设备中逐步设计应用,推广和普及新型材料的betway必威体育app官网设备,可以从根本上提高betway必威体育app官网设备的寿命,减少故障率。降低维护保养的难度和费用。betway必威体育app官网防护设备维护保养内容及方法betway必威体育app官网防护设备的维护管理内容主要包含:清污、除锈刷漆、涂润滑油、黄油、更换betway app胶条等。铰页、闭锁等活动部位,每个月开关一次,保持良好的状态,转动部位,应该保持润滑,每年至少维护一次。对缺失或者损坏的零部件,及时更换。铰页部分一年维护一次:1、卸下门扇上、下铰页注油孔螺丝,用黄油枪注入黄油。2、紧固螺丝喷射防锈润滑剂,涂油防锈。3、拧紧上、下铰页轴油孔螺丝。4、正确安装,反复启闭使其开关灵活。闭锁部分一年维护一次:1、蜗轮箱上部有注油孔固定螺丝,用黄油枪注入黄油,上紧螺丝。2、蜗轮、蜗杆啮合部位用黄油枪注入黄油。3、手轮轴、闭锁轴销等紧固螺丝处喷射防锈润滑剂。4、正确安装,各处反复转动,使其开关灵活。5、关闭盖板紧固螺丝。betway app胶条每半年定期涂抹一次滑石粉。检查密封胶条表面,如有龟裂、老化现象立即更换。betway必威体育app官网门特别要做好防锈工作。检查门框及门扇内外表面,生锈处应立即用钢丝刷清理干净后,重新刷漆。在具体的日常维护中,主要有以下几点工作:1.添加betway必威下载保护措施。betway必威下载、防护betway app门在平时应处于长期敞开状态,为了防止门轴长期局部受力产生疲劳,导致门扇下垂变形,应安装门扇防下坠装置,或者采取楔形硬木垫托在门扇下部。发现有变形,及时调整;门后,应设置防撞定位装置,大型门还应装配缓冲装置,防止门扇和门把手撞伤。武汉地铁工程设计的betway必威体育app官网门都设计了防下坠装置,可以在其他门型上推广。2.对已经破损的门框和钢混门扇,要采用高标号的水泥修补。对无法修补的进行更换。3.门金属部位的油漆如果脱落,需要进行修补,每三年重新涂防锈漆和面漆。4. 防护betway app门和betway app门确保密封条的清洁,不得涂油、刷漆,涂滑石粉以防老化。如有脱落,及时粘贴,对老化或者损坏严重的,进行更换,接头处需采取45度斜接头,保证设备的密封性能。5.对门扇进行调试,解除故障,确保其作用。其常见的故障及排除方法:门扇开关不灵活 1.上下铰页不同心,调整上下铰页座的垫片;2.铰页轴与铰页座锈蚀,除锈清洗、涂油;3.门扇下垂,调整铰页。闭锁开关不灵活 1.闭锁轴与轴套锈蚀,除锈清洗、涂油;2.闭锁定位装置,锁紧螺母过紧,调整螺母、弹簧;3.联动型闭锁的连杆变形,连接螺母过紧,校正连杆和螺母;4.蜗轮蜗杆或者齿轮的啮合不好,调整蜗轮或者齿轮。密封条压缩量不均匀;或压缩量过大(小)1.调整铰页座的垫片;2.调整闭锁锁座的垫片(垫圈)。betway必威体育app官网设备维护和保养,关键是要克服“重新建轻管理,重使用轻维护”的思想,坚持betway必威体育app官网工程的平战结合,明确管理责任。做好betway必威体育app官网工程的管理与维护工作,才能确保betway必威体育app官网工程平时发挥经济效益,战时发挥战备效益。

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